Vantagens de ter um consultor para administrar o condomínio

//Vantagens de ter um consultor para administrar o condomínio

Vantagens de ter um consultor para administrar o condomínio

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A administradora de condomínios é um serviço que oferece muitas facilidades, uma vez que a empresa contratada faz toda a parte administrativa e burocrática. E dentre esses serviços, há a opção de contratar um consultor para administrar o condomínio, e esta é uma opção prática para os prédios, que podem contar com muitos benefícios com este tipo de serviço.

Como escolher um bom consultor

Antes de se fazer uma escolha, é necessário identificar a qualificação deste profissional para que o seu dinheiro seja bem investido.
Pensando nisso, a primeira escolha deve ser da administradora. Verifique se há referências da empresa prestadora de serviços e sobre sua competência. Também é interessante pesquisar se ela se encontra apta para gerir todas as demandas com as devidas responsabilidades exigidas.
A partir dessa escolha, verifique se os consultores que a administradora possui estão de acordo juntos aos órgãos competentes e conselhos de classe da profissão.
Atente-se também aos registros da empresa e do responsável técnico com o Conselho
Regional de Administração ou de Contabilidade da respectiva região de atuação.

Vantagens em ter um consultor

Com um consultor, várias questões são resolvidas de forma mais prática e rápida, não só pelo fato deste profissional ser capacitado e qualificado para tal função, mas também pelo fato dele estar apto para assessorar diretamente na resolução de problemas, apresentando soluções viáveis como minimizar custos condominiais através de um orçamento reestruturado, por exemplo.
Além disso, este profissional estará apto para atuar nas questões de conflito entre moradores.
Durante as reuniões de assembleias gerais sobre o condomínio, ele poderá sugerir medidas coerentes e conciliadoras em diversos quesitos.
Outra competência também é em relação as cobranças. Muitos moradores confundem as coisas e acabam entrando em conflito com o síndico devido a cobrança de quotas. Nestes momentos, contar com um consultor profissional ajuda muito, pois ele atuará nesses casos de forma muito profissional.

Livre-se da sobrecarga de serviços

Um consultor de condomínios realiza diversas funções, desde a existência do seguro contra o risco de incêndio até prestar contas à assembleia, entre outras funções:
  • Gerencia questões administrativas;
  • Elabora regulamento interno relacionados a conduta e comportamento dos moradores;
  • Representa o condomínio nos órgãos públicos;
  • Emite boletos bancários para cobrança da taxa condominial;
  • Seleciona e treina funcionários;
  • Faz orçamento e dar assessoria na contratação de prestadores de serviço.
Este profissional também é útil para as questões jurídicas, pois atua nos cenários de:
  • Aconselhamento/orientação jurídica ao condomínio e aos condôminos;
  • Instauração e acompanhamento de processos;
  • Apresentação das declarações de DIRF para Secretaria da Receita Federal;
  • Apresentação das declarações de CAGED e RAIS para o Ministério Público;
  • Assistência jurídica em cobranças judiciais.

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Ter um consultor para administrar um condomínio é uma realidade já existente e tende a expandir, pois este profissional traz mais segurança nas questões administrativas do prédio e oferece um gerenciamento exclusivo com o apoio de empresas especializadas em administração condominial.

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Administrar um condomínio é uma grande responsabilidade. Mas, para que esse processo não vire um pesadelo, é importante que as pessoas interessadas se cerquem de quem possa realmente auxiliá-los a fazer as melhores opções para atingir o sucesso. Assim sendo, a Alves e Ribeiro Contabilidade, certamente, irá dar o melhor acompanhamento possível para que, no fim, tudo funcione da maneira mais benéfica possível.

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2018-05-10T10:23:28+00:00 10/05/2018|Categorias: CONDOMÍNIO|Tags: , , |0 Comentários

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